首页

优美美脚

时间:2025-06-01 14:49:06 作者:【文脉华章】习言道|自古英雄出少年 浏览量:86796

  昨天,上海、北京住房交易优惠税收政策正式落地,同一天宣布取消普宅非普宅标准。那么,这几天,很多人都在问,到底什么算普宅和非普宅?既然说是取消,为什么新政策里还会区分140平方米以上还是以内呢?

  首先,明确一个概念。对于普通住宅和非普通住宅的定义,当前各地的标准并不完全一致,大多是根据住宅小区的建筑容积率、单套建筑面积、实际成交价格等条件进行划分。简单点说,一般容积率在1.0以上、单套建筑面积在140平方米以下的,就是普通住宅。

  其次,这一次政策里说的取消,实际上主要是指增值税和个税部分,以前出售住房缴纳增值税和个人所得税,对普宅和非普宅有不同的要求,现在都取消了,只要购买2年以上的,就免征增值税,只要住了5年以上并且是家庭唯一住房,就免征个人所得税。

  那就有人会疑惑,就是既然说取消了,为何收取住房契税还要区分多大面积呢。这就是这次新政策当中的另一个调整的地方。新政策中,契税的收取与面积有关,分为首套房140平方米以内和以上、二套房140平方米以内和以上。不过要明确,这是征税的一个标准,并不是普宅和非普宅的标准,所以大家不要误解。

  最后,随着政策的落地,政策的利好必然会持续释放,降低交易成本、促进新房二手房交易、增强买房人买大房子的意愿,后续市场反应我们将继续关注。

  (总台央视记者 杨潇 吴天白 柏清玉) 【编辑:苏亦瑜】

展开全文
相关文章
又有百亿资金加入,国家队“收房”提速!

第一次来到中国旅行让我大开眼界,我意识到中国有很多值得学习的地方。诚然,仅仅来过一次,持续几天,我尚不能说了解中国,只是在脑海里留下了一些初步的印象,但这些印象会进一步加深我对中国和中国文化的兴趣。

透过数据看法治建设“成绩单” 读懂报告中的法治中国

中国政法大学法学院教授赵宏:不能说在执法的时候,只适用于这个领域当中的专门法,但是没有看到一般法,也没有看到一般法当中所规定的当事人可能会出现责任豁免的情节,这样的话其实会导致执法僵化问题出现,就是完全不去考虑当事人有没有主观过错,完全不去考虑这个处罚是不是过罚相当,是不是已经超出一般人认知程度的过罚相当,也不去考虑当事人之前对于自己的违法行为到底有没有认识。

商务部:鼓励外商投资企业及其设立的研发中心承担重大科研攻关项目

照片拍摄后不久,杉本博司的“出道”之作《北极熊》便被纽约现代艺术博物馆收藏。这张照片不仅鼓舞了当时年轻的摄影师杉本博司,也给了他日后独树一帜的美学特征和创作观念。“当我看到自己成功地让这头熊在胶片上活过来的那一刻,我的艺术家生涯就开始了。”杉本博司说,“我找到了一种像相机一样看世界的方式。不管主题是多么假,一旦拍下来,它就会和真的一样好。”艺术家复活了北极熊,进而模糊了生和死的界限,用艺术的方式表达了他心中的“色即是空,空即是色”。

习言道|使改革成果更多更公平惠及全体人民

要求到2027年,安徽各类企业的创新主体地位进一步巩固,累计创建各类国家级创新平台10个以上,认定省级以上创新平台超200个,培育高新技术企业超过300家,规上制造业企业实现创新平台(研发中心)全覆盖,全行业研发经费占营业收入比重提升到2.5%以上。基本形成以企业为主体、产学研高效协同深度融合的先进光伏和新型储能产业创新体系。

民建贵州省委:发挥特色优势拓展帮扶成果

相关资讯
热门资讯